PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC DÉPENDANCE ET DEUX PISCINES

  • 83900116 Référence
  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 343.00
  • 1 780 000 €
Adrech de Pommeret Lorgues vue drone
Adrech de Pommeret Lorgues Piscine
Adrech de Pommeret Lorgues Tonnelle
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Vente Propriété Lorgues
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Vente Propriété
Lorgues

Réf. 83900116

11 pièces

8 chambres

343 m²

1 780 000 €

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC DÉPENDANCE ET DEUX PISCINES

1 780 000 €

En position dominante, avec une belle vue sur la campagne provençale, dans un quartier calme et recherché de LORGUES, propriété d’environ 350 m² habitables, sur un terrain de 6500 m²,
qui sera séduire les amoureux de BIENS UNIQUES, de CARACTÈRE, avec BELLES PRESTATIONS, BEAUX MATÉRIAUX et GRANDS VOLUMES.

La propriété offre:
- Une magnifique villa principale d’environ 300 m² habitables,
composée d’une grande espace de vie d’environ 80 m² avec entrée, grand séjour avec belles poutres apparentes et belle cheminée, baies vitrées à galandage ouvrant directement sur les terrasses et le jardin, une grande cuisine ouverte avec salle à manger, une buanderie, un home cinéma, 6 magnifiques suites avec chacune sa propre salle de douche et trois avec entrée indépendante.
Une deuxième espace de vie d’environ 70 m², parfait pour recevoir, avec poutres apparentes, haut plafond, bar et une très belle cheminée en pierre.
- Une chaleureuse maison d’amis de plain-pied d’environ 50 m² composée d’une terrasse, avec cuisine, salon/salle à manger, deux chambres et salle de douche
- Dans le jardin, sans vis à vis, on trouve des arbres et essences méditerranéennes et on peu profiter de deux piscines avec cascade, des terrasses, du terrain de pétanque, de la salle de sport et pour les amateurs de vin d’une magnifique cave.

Parfaite comme résidence principale ainsi que pour les locations saisonnières.

COUP DE CŒUR ASSURÉ dans un coin de PARADIS PROVENÇAL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 83900116
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 343 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 299 m²
  • 1 Dépendance 44 m²
  • 1 Salle de sport
  • 1 Cave à vin
  • 8 Chambres
  • 1 Buanderie
  • 1 Cinéma
  • 1 Terrain 6500 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Mer 40 minutes
  • Tennis 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Éclairage extérieur
  • Cinéma
  • Piscine
  • Jeu de boules
  • Salle de sport

Mentions légales

  • 1 711 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 68 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3070€

Contact

Efficacité énergétique

consommation125kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • 1 711 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 68 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3070€

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