EXCLUSIVITÉ - VILLA MODERNE AVEC PISCINE - 5 CHAMBRES - GARAGE

  • 82851739 Référence
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 162.00
  • 740 000 €
Vente Maison Lorgues
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Vente Maison
Lorgues

Réf. 82851739

7 pièces

5 chambres

162 m²

740 000 €

EXCLUSIVITÉ - VILLA MODERNE AVEC PISCINE - 5 CHAMBRES - GARAGE

740 000 €

EXCLUSIVITÉ - Au calme, mais pas isolée, dans un quartier résidentiel, à quelques kilomètres du charmant village de Lorgues, magnifique villa NEUVE, édifiée en position dominante sur un terrain de 1041m2 avec belle vue dégagée et accès très facile.
La villa offre environ 162m2 de surface habitables plus un grand sous-sol, un double garage et un local technique.
La villa se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée avec îlot central, un grand cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, 2 wc indépendants, plusieurs terrasses.
Une magnifique piscine 8x4m traditionnelle avec carrelage de Bali
et plages.
Belles prestations : climatisation réversible gainable DAIKIN, sols en travertin ou parquet, gazon synthétique de qualité, double vitrages, cumulus thermodynamique, volets roulants électriques SOMFY, garage de 40m2 isolé…..
Magnifiques restanques en pierre avec jardinières et marches qui donnent un accès direct sur l'espace piscine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
CHARME ASSURÉ

Sommaire

  • Référence 82851739
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 162 m²
  • Surface totale 252 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1041 m²
  • 2 Garages 40 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Sous-sol 90 m²
  • 1 Vestiaire
  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie 61 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Suite 27 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 14 m²
  • 1 Toilettes 13 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Gare TGV 20 minutes
  • Mer 35 minutes
  • Tennis 8 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée
  • Piscine

Mentions légales

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.78% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1180€

Contact

Efficacité énergétique

consommation98kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Mentions légales

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.78% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1180€

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