Magnifique villa avec piscine - proche du centre

  • 1372829 Référence
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 154.00
  • 650 000 €
Vente Maison Lorgues
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Vente Maison
Lorgues

Réf. 1372829

5 pièces

4 chambres

154 m²

650 000 €

Magnifique villa avec piscine - proche du centre

650 000 €

Située à seulement quelques minutes du centre, dans un quartier calme et résidentiel, magnifique villa d'environ 154m2 (avec garage aménagé en studio d’environ 27m2) sur un terrain clos d'environ 1400m2.
Au rez-de-chaussée la villa offre:
hall d'entrée, belle cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, salle à manger/séjour, buanderie, deux chambres (9,21m2 et 11,92m2) qui partagent 1 salle de bains, 2 wc séparés,
A l'étage: chambre parentale (10,45m2)avec dressing, salle de douche, wc séparé et une magnifique terrasse privative avec vue dégagée.
Dans le joli jardin, belle piscine au sel avec Pool House.
Sous-sol total avec garage motos. Construction et matériaux de qualités. Belles prestations!
Parfaite comme résidence principale et pour les locations saisonnières.

Sommaire

  • Référence 1372829
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 154 m²
  • Surface totale 154 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 1389 m²
  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Sous-sol
  • 1 Cuisine américaine
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 4 Toilettes
  • 1 Pool house
  • 4 Terrasses
  • 1 Studio
  • 2 Salles de douche
  • 1 Suite

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Centre ville 3 minutes
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare TGV 15 minutes
  • Médecin
  • Plage 40 minutes
  • Supermarché 3 minutes
  • Tennis

Prestations

  • Internet
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Aspiration centralisée
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.84% ( 30 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1805 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle140kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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