DRAGUIGNAN/LES ARCS - VILLA AVEC PISCINE 254 m2

  • 348 Référence
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 253.00
  • 449 000 €
VENDU PAR L’AGENCE
Piscine
Cour
Vente Maison Draguignan
Cuisine Carrelage Acier inoxydable
Salon Carrelage
Chambre Fenêtres coulissantes Carrelage
Chambre
Salle de bains

Vente Maison
Draguignan

Réf. 348

6 pièces

5 chambres

253 m²

449 000 €

DRAGUIGNAN/LES ARCS - VILLA AVEC PISCINE 254 m2

449 000 €

VENDU Votre conseillère vous invite à venir visiter à quelques kilomètres de la gare TGV des arcs, cette villa traditionnelle d’environ 254 m sur un terrain de 5630 m2 au calme, clos et arboré,
La villa offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée, Une vaste salle à manger de 40 m2, un salon avec cheminée, une cuisine séparée toute rénovée, une chambre avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains, toilettes séparées, une buanderie, une cave.
L'étage dispose de deux chambres dont une avec un balcon privé, une salle de bains, toilettes.
La villa est entourée d'une terrasse ainsi qu'un garage attenant.
Sur le terrain se trouve une belle piscine traditionnelle, un parking voitures, un terrain de boules, un barbecue.
Double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs en céramique à haute efficacité, cheminée ouverte dans le salon pouvant éventuellement accueillir un poêle à bois encastré.
Maison idéalement située, pouvant accueillir une grande famille proche de la gare TGV .

Honoraires inclus Charges Acquéreur.

Sommaire

  • Référence 348
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 253 m²
  • Surface totale 253.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 5630 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Solarium 7 m²

Proximités

  • Centre ville 6 km
  • Hôpital/clinique 8 km
  • Médecin 10 km
  • Gare 20 km
  • Supermarché 6 km
  • Gare TGV 6 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • 426 550 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 22 450 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 2650 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle242kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions13kg CO2/m².an

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